Les Arpents solidaires | Cohabitat abordable et nourricier

Le gouvernement du Québec a récemment actualisé ses Orientations gouvernementales en aménagement du territoire (OGAT), un cadre de référence destiné à guider les municipalités régionales de comté (MRC) et les municipalités dans leurs décisions en matière de planification territoriale.

Ces orientations marquent une évolution importante : elles invitent à passer d’un développement du territoire souvent extensif à une approche plus durable, intégrée et adaptée aux réalités locales. Elles mettent notamment l’accent sur :

• la consolidation des milieux de vie existants
• la protection et la mise en valeur du territoire agricole
• la lutte contre les changements climatiques
• l’accessibilité au logement
• le dynamisme et l’attractivité des communautés

Concrètement, les OGAT auront un impact direct sur la planification territoriale. Elles influenceront la révision des schémas d’aménagement des MRC, les règlements d’urbanisme et les décisions entourant le développement résidentiel, agricole et économique. Les projets devront démontrer leur capacité à optimiser l’utilisation du territoire, limiter l’étalement, soutenir les services existants et s’intégrer harmonieusement à leur milieu.

Une opportunité pour innover en milieu rural

Dans ce contexte, les OGAT ouvrent la porte à de nouvelles formes de développement, particulièrement en milieu rural, où les enjeux sont spécifiques : coûts élevés des infrastructures, accès limité au foncier, fragilité des services de proximité.

Des projets comme Les Arpents solidaires illustrent concrètement cette évolution. En proposant une densification douce, combinée à la mutualisation des infrastructures et à une intégration étroite avec les activités agricoles, ce type d’initiative permet :

• d’optimiser l’utilisation du territoire sans compromettre sa vocation agricole
• de réduire les coûts d’implantation pour les ménages
• de rentabiliser les infrastructures existantes
• de soutenir la vitalité des villages en renforçant leur base démographique
• de faciliter l’accès à la terre, dans un contexte de hausse des prix

Surtout, ces projets apportent une réponse structurée à un défi central : comment habiter le territoire rural autrement, sans reproduire les modèles d’étalement qui fragilisent à la fois l’environnement, l’agriculture et les services locaux.

Vers des milieux de vie plus complets et résilients

Les OGAT ne sont pas seulement un cadre réglementaire : elles constituent une invitation à repenser la manière dont nous aménageons et habitons nos territoires.

En ce sens, des initiatives comme Les Arpents solidaires ne sont pas en marge des orientations gouvernementales — elles en incarnent plutôt une mise en œuvre concrète et adaptée aux réalités du terrain. Elles démontrent qu’il est possible de créer des milieux de vie à la fois accessibles, durables, ancrés dans leur territoire et porteurs de vitalité pour les communautés rurales.